83 Rue de Melsart, 59132 Ohain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Melsart, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°96 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 83 Rue de Melsart, 59132 Ohain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ohain.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ohain - Place Foch à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de Melsart
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de Melsart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de Melsart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de Melsart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Melsart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Melsart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Melsart dans son marché local
Prix du 83 Rue de Melsart par rapport à la voie
Sur Rue de Melsart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 83 Rue de Melsart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Melsart par rapport à Ohain et à Nord
À Ohain, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de Melsart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ohain et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ohain a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 824 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
