Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Leclerc se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Orchies et 25.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Leclerc à Orchies
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Leclerc est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 184 mètres
- - Orchies à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 529 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Leclerc
Adresses Avenue du Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
