Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Avenue du Marechal Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Leclerc se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Orchies et 33.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Leclerc à Orchies
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Leclerc est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 210 mètres
- - Orchies à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 796 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 516 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Leclerc
Adresses Avenue du Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Marechal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 100 € au Avenue du Marechal Leclerc à Orchies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
