Clos du Tintenet, 59310 Orchies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos du Tintenet, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Tintenet dans son marché local
Prix Clos du Tintenet par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Tintenet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Orchies et 5.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Tintenet à Orchies
Le loyer moyen estimé Clos du Tintenet est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos du Tintenet
Les ventes enregistrées Clos du Tintenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos du Tintenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 274 mètres
- - Orchies à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 642 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos du Tintenet
Adresses Clos du Tintenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Tintenet, classées par tranches de numéros.
