3 Allee des Erables, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Erables, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Allee des Erables, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 871 mètres
- - Collège du Pévèle à 871 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 704 mètres
Ventes au 3 Allee des Erables
Une vente a été recensée au 3 Allee des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Erables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Erables dans son marché local
Prix du 3 Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Allee des Erables se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Erables par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Erables se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Orchies et 15.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
