3 Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 188 mètres
- - Orchies à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 750 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 529 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Marechal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 18.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 3 Avenue du Marechal Leclerc à Orchies, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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