2 Clos Jean Ferrat, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Jean Ferrat, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2370 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Tournai à 225 mètres
- - Orchies à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Jean Ferrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 2 Clos Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Clos Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Clos Jean Ferrat se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Jean Ferrat par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Jean Ferrat se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 35.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 2 Clos Jean Ferrat à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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