17 Clos Matisse, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Clos Matisse, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 17 Clos Matisse, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 17 logements - 1079 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 981 mètres
- - Collège du Pévèle à 981 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Clos Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Clos Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Clos Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Clos Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Clos Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Clos Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Clos Matisse dans son marché local
Prix du 17 Clos Matisse par rapport à la voie
Sur Clos Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 17 Clos Matisse se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Clos Matisse par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Clos Matisse se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 29.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
