26 Clos Picasso, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Clos Picasso, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Clos Picasso, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 767 mètres
- - Collège du Pévèle à 767 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Clos Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 26 Clos Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Clos Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Clos Picasso, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Clos Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Clos Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Clos Picasso dans son marché local
Prix du 26 Clos Picasso par rapport à la voie
Sur Clos Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 26 Clos Picasso se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Clos Picasso par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Clos Picasso se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 28.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
