5 Clos Picasso, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Picasso, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°3 et du 7.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Clos Picasso, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 797 mètres
- - Collège du Pévèle à 797 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 668 mètres
Ventes au 5 Clos Picasso
Les 2 ventes au 5 Clos Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos Picasso, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Picasso dans son marché local
Prix du 5 Clos Picasso par rapport à la voie
Sur Clos Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 5 Clos Picasso se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Picasso par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Picasso se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 38.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
