1 Impasse du Germoir, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Germoir, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Germoir, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1938 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1959 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 625 mètres
- - Collège du Pévèle à 625 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Germoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Germoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Germoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Germoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Germoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Germoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Germoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Germoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Germoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 Impasse du Germoir se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Germoir par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Germoir se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 35.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 1 Impasse du Germoir à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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