1 Place Andre Thomas, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Andre Thomas, affiche un prix moyen de 2 732 €/m².
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Andre Thomas, 59310 Orchies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - La Sècherie à 343 mètres
- - Orchies à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 994 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Andre Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Andre Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Andre Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Andre Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Andre Thomas dans son marché local
Prix du 1 Place Andre Thomas par rapport à la voie
Sur Place Andre Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 1 Place Andre Thomas se situe 40.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Andre Thomas par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Andre Thomas se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 32.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Andre Thomas à Orchies
Le loyer moyen estimé au 1 Place Andre Thomas est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 1 Place Andre Thomas à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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