12 Place Andre Thomas, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Andre Thomas, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Andre Thomas, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 60 mètres
- - Orchies à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 952 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 449 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Andre Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Andre Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Andre Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Andre Thomas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Andre Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Andre Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Andre Thomas dans son marché local
Prix du 12 Place Andre Thomas par rapport à la voie
Sur Place Andre Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 12 Place Andre Thomas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Andre Thomas par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Andre Thomas se situe 13 % en dessous de la moyenne de Orchies et 14.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Andre Thomas à Orchies
Le loyer moyen estimé au 12 Place Andre Thomas est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
