8 Place Andre Thomas, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Andre Thomas, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Andre Thomas, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 49 mètres
- - Orchies à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 951 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 432 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Andre Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Andre Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Andre Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Andre Thomas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Andre Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Andre Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Andre Thomas dans son marché local
Prix du 8 Place Andre Thomas par rapport à la voie
Sur Place Andre Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 Place Andre Thomas se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Andre Thomas par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Andre Thomas se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Orchies et -9.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 8 Place Andre Thomas à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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