4 Place des Combattants, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Combattants, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°2 et du 17.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Place des Combattants, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 172 mètres
- - Orchies à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 489 mètres
- - Collège du Pévèle à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 922 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Ventes au 4 Place des Combattants
Une vente a été recensée au 4 Place des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Combattants, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Combattants dans son marché local
Prix du 4 Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Place des Combattants se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Combattants par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Combattants se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Orchies et -13.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
