18 Route de Marchiennes, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 33.85 % à celui du n°18 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Route de Marchiennes, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 1028 mètres
- - Collège du Pévèle à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 810 mètres
Ventes au 18 Route de Marchiennes
Les 3 ventes au 18 Route de Marchiennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Marchiennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Marchiennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Marchiennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Marchiennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Marchiennes dans son marché local
Prix du 18 Route de Marchiennes par rapport à la voie
Sur Route de Marchiennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 18 Route de Marchiennes se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Marchiennes par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Marchiennes se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Orchies et 3.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
