3 Route de Marchiennes, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Marchiennes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Route de Marchiennes, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 1094 mètres
- - Collège du Pévèle à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Marchiennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Marchiennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Marchiennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Marchiennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Marchiennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Marchiennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Marchiennes dans son marché local
Prix du 3 Route de Marchiennes par rapport à la voie
Sur Route de Marchiennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Route de Marchiennes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Marchiennes par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Marchiennes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 35.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
