8 Rue Albert Dancoisne, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Dancoisne, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue Albert Dancoisne, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 1211 mètres
- - Collège du Pévèle à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Dancoisne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Dancoisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Dancoisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Dancoisne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Dancoisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Dancoisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Dancoisne dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Dancoisne par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dancoisne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 8 Rue Albert Dancoisne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Dancoisne par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Dancoisne se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 53.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
