35 Rue Claude Jean, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Claude Jean, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 35 Rue Claude Jean, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 18 mètres
- - Orchies à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 602 mètres
- - Collège du Pévèle à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres
Ventes au 35 Rue Claude Jean
Une vente a été recensée au 35 Rue Claude Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Claude Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Claude Jean, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claude Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claude Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Claude Jean dans son marché local
Prix du 35 Rue Claude Jean par rapport à la voie
Sur Rue Claude Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 35 Rue Claude Jean se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Claude Jean par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Claude Jean se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Orchies et 17.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
