8 Rue Claude Jean, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 748 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Claude Jean, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 3.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue Claude Jean, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2268 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Warocquier à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 64 mètres
- Orchies à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 561 mètres
- Collège du Pévèle à 561 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1005 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 233 mètres

Ventes au 8 Rue Claude Jean

Les 0 ventes au 8 Rue Claude Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Jean dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Jean par rapport à la voie

Sur Rue Claude Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 8 Rue Claude Jean se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Jean par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Jean se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Orchies et -2.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 59310 Orchies(2,337 €)

Route de Marchiennes, 59310 Orchies(2,494 €)

Impasse des Combattants, 59310 Orchies(1,931 €)

Place des Combattants, 59310 Orchies(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.