2 Rue Clement Broutin, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clement Broutin, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Clement Broutin, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 177 mètres
- - Orchies à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 666 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 564 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 291 mètres
Ventes au 2 Rue Clement Broutin
Une vente a été recensée au 2 Rue Clement Broutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clement Broutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clement Broutin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clement Broutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clement Broutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clement Broutin dans son marché local
Prix du 2 Rue Clement Broutin par rapport à la voie
Sur Rue Clement Broutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue Clement Broutin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clement Broutin par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clement Broutin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Orchies et 11.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Rue Clement Broutin à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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