1 Rue Clorbus, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clorbus, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Clorbus, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 191 mètres
- - Orchies à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 538 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 548 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clorbus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clorbus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clorbus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clorbus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clorbus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clorbus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clorbus dans son marché local
Prix du 1 Rue Clorbus par rapport à la voie
Sur Rue Clorbus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 1 Rue Clorbus se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clorbus par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clorbus se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 18.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Clorbus à Orchies
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Clorbus est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
