12 Rue de l’Eden, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eden, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue de l’Eden, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 15 logements - 779 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3111 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2200 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3110 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3112 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2199 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1352 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2624 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 268 mètres
- - Orchies à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 250 mètres
- - Collège du Pévèle à 250 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 747 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Eden
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Eden, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eden dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eden par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Rue de l’Eden se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eden par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eden se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Orchies et -5.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
