8 Rue de l’Eden, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 526 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l’Eden, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 2.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de l’Eden, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 15 logements - 779 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°3111 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2200 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3110 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3112 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2199 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1352 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2624 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à diables à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 282 mètres
- Orchies à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 264 mètres
- Collège du Pévèle à 264 mètres
- Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 747 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 208 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 106 mètres

Ventes au 8 Rue de l’Eden

Les 0 ventes au 8 Rue de l’Eden constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Eden dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Eden par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Rue de l’Eden se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Eden par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Eden se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Orchies et -16.68 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 59310 Orchies(1,757 €)

Rue des Oeillets, 59310 Orchies(1,696 €)

Rue Albert Poutrain, 59310 Orchies(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Eden

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Eden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.