17 Rue de la Commune de Paris, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Commune de Paris, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 321 mètres
- - Orchies à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 632 mètres
- - Collège du Pévèle à 632 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Commune de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 17 Rue de la Commune de Paris se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Commune de Paris par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Commune de Paris se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 35.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Commune de Paris à Orchies
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Commune de Paris est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
