1 bis Rue de la Poterne, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Poterne, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 9 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2441 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 182 mètres
- - Orchies à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 639 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 578 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 312 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Poterne
Les 3 ventes au 1 bis Rue de la Poterne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Poterne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 1 bis Rue de la Poterne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Poterne par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Poterne se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Orchies et 9.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Poterne à Orchies
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Poterne est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
