32 Rue de la Poterne, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°26 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Poterne, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2865 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 295 mètres
- - Orchies à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 594 mètres
- - Collège du Pévèle à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 764 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Poterne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 32 Rue de la Poterne se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Poterne par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Poterne se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Orchies et 6.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Poterne à Orchies
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Poterne est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
