13 Rue de Verdun, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 550 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Verdun, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue de Verdun, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1115 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 233 mètres
- Orchies à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 478 mètres
- Collège du Pévèle à 478 mètres
- Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 618 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 675 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Verdun(2 105€)

11 Rue de Verdun(2 253€)

15 Rue de Verdun(2 206€)

9 Rue de Verdun(2 288€)

17 Rue de Verdun(2 113€)

7 Rue de Verdun(2 260€)

6 Rue de Verdun(2 153€)

19 Rue de Verdun(2 124€)

Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Orchies et 1.72 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberation, 59310 Orchies(2,201 €)

Rd 938, 59310 Orchies(2,377 €)

Rue Kelso, 59310 Orchies(2,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.