9 Rue de Verdun, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue de Verdun, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 468 mètres
- - Collège du Pévèle à 468 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 625 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 627 mètres
Ventes au 9 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 9 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Orchies et 20.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
