24 Rue des Bleuets, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Bleuets, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 357 mètres
- - Orchies à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 761 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 24 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 24 Rue des Bleuets se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Bleuets par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Bleuets se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Orchies et 22.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Bleuets à Orchies
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Bleuets est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
