2 Rue des Combattants, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°4 et du 11.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue des Combattants, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2364 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 251 mètres
- - Orchies à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 368 mètres
- - Collège du Pévèle à 368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 963 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Combattants, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue des Combattants se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combattants par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combattants se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Orchies et 7.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
