22 Rue des Combattants, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue des Combattants, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 211 mètres
- - Orchies à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 428 mètres
- - Collège du Pévèle à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 934 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Combattants, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 22 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 22 Rue des Combattants se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Combattants par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Combattants se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Orchies et 15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
