40 Rue des Combattants, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 40 Rue des Combattants, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 185 mètres
- - Orchies à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 474 mètres
- - Collège du Pévèle à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 919 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 139 mètres
Ventes au 40 Rue des Combattants
Une vente a été recensée au 40 Rue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Combattants, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 40 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 40 Rue des Combattants se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Combattants par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Combattants se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Orchies et 3.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
