16 Rue des Iris, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue des Iris, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 986 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 395 mètres
- - Orchies à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 848 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 768 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue des Iris à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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