3 Rue des Lilas, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Lilas, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2159 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - La Sècherie à 131 mètres
- - Orchies à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 948 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 915 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 764 mètres
Ventes au 3 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 45.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
