16 Rue Floris Durez, 59310 Orchies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 2 170 € à 3 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Floris Durez, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°13 bis et de 2.52 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Floris Durez, 59310 Orchies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2143 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1124 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Warocquier à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 290 mètres
- Orchies à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 317 mètres
- Collège du Pévèle à 317 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1006 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 137 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 54 mètres

Ventes au 16 Rue Floris Durez

Les 0 ventes au 16 Rue Floris Durez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Floris Durez dans son marché local

Prix du 16 Rue Floris Durez par rapport à la voie

Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 16 Rue Floris Durez se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord

À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Floris Durez se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Orchies et 16.29 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Roch, 59310 Orchies(2,972 €)

Rue du Grand Camp, 59310 Orchies(2,489 €)

Sentier de la Poste, 59310 Orchies(2,458 €)

Rue Jacques Prevert, 59310 Orchies(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Floris Durez

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Floris Durez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.