2 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Floris Durez, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°6 a mais inférieur de 5.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 273 mètres
- - Orchies à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 345 mètres
- - Collège du Pévèle à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 965 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Floris Durez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Floris Durez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Floris Durez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Floris Durez, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floris Durez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floris Durez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Floris Durez dans son marché local
Prix du 2 Rue Floris Durez par rapport à la voie
Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue Floris Durez se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Floris Durez se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Orchies et -12.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Floris Durez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 2 Rue Floris Durez à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
