21 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Floris Durez, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°19 et du 4.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 268 mètres
- - Orchies à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 341 mètres
- - Collège du Pévèle à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Floris Durez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Floris Durez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Floris Durez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Floris Durez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Floris Durez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Floris Durez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Floris Durez dans son marché local
Prix du 21 Rue Floris Durez par rapport à la voie
Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 21 Rue Floris Durez se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Floris Durez se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Orchies et -11.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
