22 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Floris Durez, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 299 mètres
- - Orchies à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 307 mètres
- - Collège du Pévèle à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres
Ventes au 22 Rue Floris Durez
Une vente a été recensée au 22 Rue Floris Durez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Floris Durez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Floris Durez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Floris Durez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Floris Durez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Floris Durez dans son marché local
Prix du 22 Rue Floris Durez par rapport à la voie
Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 22 Rue Floris Durez se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Floris Durez se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Orchies et -12.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
