3 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Floris Durez, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 32.15 % à celui du n°1 et du 34.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 249 mètres
- - Orchies à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 364 mètres
- - Collège du Pévèle à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 980 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 43 mètres
Ventes au 3 Rue Floris Durez
Les 2 ventes au 3 Rue Floris Durez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Floris Durez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Floris Durez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Floris Durez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Floris Durez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Floris Durez dans son marché local
Prix du 3 Rue Floris Durez par rapport à la voie
Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 3 Rue Floris Durez se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Floris Durez se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 36.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
