31 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Floris Durez, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 295 mètres
- - Orchies à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 295 mètres
- - Collège du Pévèle à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Floris Durez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Floris Durez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Floris Durez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Floris Durez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Floris Durez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Floris Durez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Floris Durez dans son marché local
Prix du 31 Rue Floris Durez par rapport à la voie
Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 31 Rue Floris Durez se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Floris Durez se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Orchies et -13.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
