32 ter Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Floris Durez, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 ter Rue Floris Durez, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2712 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 282 mètres
- - Orchies à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 281 mètres
- - Collège du Pévèle à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue Floris Durez
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue Floris Durez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Floris Durez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Floris Durez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Floris Durez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Floris Durez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Floris Durez dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Floris Durez par rapport à la voie
Sur Rue Floris Durez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 32 ter Rue Floris Durez se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Floris Durez par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue Floris Durez se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Orchies et -13.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
