18 a Rue Henri Fievet, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Henri Fievet, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue Henri Fievet, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2114 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 256 mètres
- - Orchies à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 651 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 640 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Henri Fievet
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Henri Fievet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Henri Fievet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Henri Fievet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Henri Fievet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Henri Fievet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Henri Fievet dans son marché local
Prix du 18 a Rue Henri Fievet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fievet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 18 a Rue Henri Fievet se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Henri Fievet par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Henri Fievet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Orchies et 3.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue Henri Fievet à Orchies
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue Henri Fievet est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
