13 Rue Jacques Duclos, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°8 et du 4.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Jacques Duclos, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 864 mètres
- - Collège du Pévèle à 864 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 667 mètres
Ventes au 13 Rue Jacques Duclos
Les 2 ventes au 13 Rue Jacques Duclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Duclos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 13 Rue Jacques Duclos se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Duclos par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Duclos se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 39.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
