3 Rue Jacques Duclos, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Jacques Duclos, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 862 mètres
- - Collège du Pévèle à 862 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 651 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée au 3 Rue Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Duclos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Rue Jacques Duclos se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Duclos par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Duclos se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 47.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
