31 Rue Jacques Duclos, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°33 et du 2.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue Jacques Duclos, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Marchiennes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 833 mètres
- - Collège du Pévèle à 833 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 677 mètres
Ventes au 31 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée au 31 Rue Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacques Duclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 31 Rue Jacques Duclos se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacques Duclos par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jacques Duclos se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Orchies et 16.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
