40 Rue Jules Rieu, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Rieu, affiche un prix moyen de 2 702 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Jules Rieu, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2494 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2296 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1383 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2295 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Route De Tournai à 176 mètres
- - Orchies à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 573 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1237 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Rieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Rieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 40 Rue Jules Rieu se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Rieu par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Rieu se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 43.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
