29 a Rue Jules Roch, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Rue Jules Roch, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°29 b et de n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 a Rue Jules Roch, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 382 mètres
- - Orchies à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 370 mètres
- - Collège du Pévèle à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 804 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 152 mètres
Ventes au 29 a Rue Jules Roch
Une vente a été recensée au 29 a Rue Jules Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 a Rue Jules Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 a Rue Jules Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Rue Jules Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Rue Jules Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Rue Jules Roch dans son marché local
Prix du 29 a Rue Jules Roch par rapport à la voie
Sur Rue Jules Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 29 a Rue Jules Roch se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Rue Jules Roch par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Rue Jules Roch se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 33.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 a Rue Jules Roch à Orchies
Le loyer moyen estimé au 29 a Rue Jules Roch est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
