1 Rue Kelso, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kelso, affiche un prix moyen de 2 261 €/m².
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Kelso, 59310 Orchies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 428 mètres
- - Collège du Pévèle à 428 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 688 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Kelso
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kelso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kelso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kelso, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kelso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kelso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kelso dans son marché local
Prix du 1 Rue Kelso par rapport à la voie
Sur Rue Kelso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 1 Rue Kelso se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kelso par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kelso se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Orchies et 14.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Kelso à Orchies
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Kelso est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 1 Rue Kelso à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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