31 Rue Kelso, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kelso, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue Kelso, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 252 mètres
- - Orchies à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 264 mètres
- - Collège du Pévèle à 264 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 968 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Kelso
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Kelso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Kelso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Kelso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kelso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kelso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kelso dans son marché local
Prix du 31 Rue Kelso par rapport à la voie
Sur Rue Kelso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 31 Rue Kelso se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kelso par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kelso se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 49.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
