32 bis Rue Kelso, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Kelso, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue Kelso, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 256 mètres
- - Orchies à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 269 mètres
- - Collège du Pévèle à 269 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 994 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Kelso
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Kelso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Kelso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Kelso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Kelso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Kelso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Kelso dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Kelso par rapport à la voie
Sur Rue Kelso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 32 bis Rue Kelso se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Kelso par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Kelso se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 37.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 bis Rue Kelso
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 32 bis Rue Kelso à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
